A Budapesti Gazdaságtudományi Egyetem többéves előkészítő munka után, széleskörű belső támogatottság mellett döntött kampuszfejlesztésének irányairól: a BGE oktatása néhány éven belül, több ütemben, az átalakított és felújított Andrássy út 73-75. és a Váci út 72-74. épületekbe költözne.
Magyarország negyedik legnagyobb egyeteme, a közel 20.000 fős BGE hallgatóit legjobban kiszolgáló kampuszrendszer megtalálását célzó szakmai munka során számos fejlesztési irány, variáció, potenciális épület és fejlesztési terület is megvizsgálásra került. A BGE városközponti, jó tömegközlekedésű, rangos megjelenésű, legalább 50.000 négyzetméteres alapterületű, reális költségvetés mellett korszerű egyetemi infrastruktúrává alakítható kampuszprojekt alapmegoldását kereste. Végül, szinte egyhangúlag Budapest két hatalmas, emblematikus, műemlék épületének megvásárlása és kombinált átalakítása mellett tette le a voksát a BGE szenátusa és fenntartó kuratóriuma – számos további döntéshozatali testület mellett.
„A projekt széleskörű egyetemi támogatottsága jól mutatja, hogy egyetemünk régi vágya teljesül” – fogalmazott Andor György, a BGE rektora. Hozzátette: „Ez a lépés mérföldkő a BGE életében, meghatározó szerepet játszik egyetemünk jövőjének formálásában, és lehetőséget teremt arra, hogy valódi, inspiráló közösségi tereket hozzunk létre hallgatóink, oktatóink és munkatársaink számára.”
Az Andrássy út 73-75. (illetve a vele egybeépült Izabella utca 51.) egykori MÁV-székház jelenleg bruttó kb. 29.800, a Váci út 72-74. egykori ELMŰ-székház pedig kb. 22.600 négyzetméter. A két telek együttesen mintegy 15.500 négyzetméter.
Andrássy út 73-75. és Váci út 72-74.
Míg az Andrássy úti épületegyüttes elsősorban reprezentatív elhelyezkedésével, a Váci úti ingatlan egyetemkertjének lehetőségével és csarnokainak kiváló egyetemi hasznosíthatóságával kínál páratlan egyetemfejlesztési lehetőségeket. Mindkét épületkomplexum műemléki védettségű, ami a kortárs, innovatív épületrészek kiegészítési lehetőségeivel együtt adja meg az egyetemi környezet reprezentativitását és atmoszféráját.
A koncepciótervek szerint – figyelemmel az építészeti érték és örökség megőrzésére is – az Andrássy úti ingatlan Izabella utcából megközelíthető hátsó frontján és legfelső szintjén várhatóak jelentős átalakítások, míg a Váci úton a meglévő épületek közé épülne be egy teljesen új, döntően hallgatói tér funkciójú rész.
Andrássy úti ingatlan átalakítási tömbrajza és Váci úti ingatlan átalakítási tömbrajza
A visszabontások és átalakítások után együttesen kb. 50.000 négyzetméteren működne majd a BGE úgy, hogy mindkét épület kínál majd szabadlevegős kertet, illetve nagyméretű hallgatói közösségi tereket is.
Belső udvarok tervei az Andrássy és a Váci úti épületeknél
Hallgatói terek tervei az Andrássy és a Váci úti épületeknél
A tantermek a két ingatlan építészeti adottságaihoz illeszkedve kerülnének kialakításra, köztük 500, 400 és 300 fős nagyságrendű nagyelőadókkal, valamint mintegy tíz 100-200 fő közötti előadóval. A tantermek egyidejű befogadóképessége összességében mintegy 6500 fősre tervezett. Mindezek mellett többezer négyzetméternyi oktatói és adminisztrációs iroda, könyvtár, étterem-büfé és sportfunkció is kialakítható.
Mindkét helyen kialakíthatók parkolók (távolságuk autóval kb. 8-10 perc). Tömegközlekedéssel 15-20 perc átérni az egyik épületegyüttesből a másikba (a metrómegálló csak néhány méterre van a Váci úti ingatlan bejáratától), mindemellett a BGE oktatásszervezési megoldásokkal minimalizálná majd a hallgatóság két épület közötti ingázásának szükségességét.
Rövid látványvideók itt tekinthetők meg:
A BGE a számára remek adottságú ingatlanokhoz kifejezetten kedvező árakon juthat hozzá, hiszen a kiemelt lokációjú Andrássy úti ingatlant nettó 310.000 Ft / jelenlegi bruttó négyzetméter vásárolta meg, míg az ipari jellegű épületeket is tartalmazó Váci úti ingatlan ennél némileg alacsonyabb négyzetméteráron kerülhet a tulajdonába. A két épület szerencsés kombinálhatósága miatt elkerülhetőek a drasztikus építészeti beavatkozások, így az átalakítási-felújítási projektrész költségei is ésszerű keretek között tarthatóak.
A kampuszprogram anyagi fedezetét részben az Egyetem e célra kigazdálkodott, jelenleg is rendelkezésre álló pénzügyi forrásai, másrészt a további évek eredményes működéséből elérhető pénzügyi megtakarítások adják. Ezen felül az Egyetem céltámogatásokra is számít, valamint lényeges fedezetet adnak a távlatilag megüresedő, jelentős értékű ingatlanjainak értékesítései is.
A két ingatlan megvásárlása után egymással összekapcsolt tervezési és engedélyeztetési fázis következhet. Ezután kezdődhetnek a kivitelezési munkálatok, várhatóan több ütemben és több éven keresztül, úgy, hogy közben az egyetemi oktatási és tudományos tevékenység (részben még a mai épületekben) végig zavartalanul működik majd. A kampuszprogram megvalósításához a BGE és fenntartó Alapítványa egy – konszenzusos döntési alapon működő – BGE Ingatlanfejlesztő és Hasznosító Zrt-t hozott létre, illetve egy – egyetemi vezetőkből, szakértékből és a Hallgatói Önkormányzat delegáltjaiból álló – BGE Kampuszkialakítási Bizottságot is felállított.