Tárgykód | INES0PA02 |
Szervező | KVIK Turizmus Tanszék |
Tárgy jellege | Szabadon választható |
Rövid tartalom | A kurzus célja, hogy a hallgatók megismerjék a nemzetközi szállodaipar helyzetét, a fejlesztési folyamatban résztvevők szerepét, elsajátítsák a kapcsolódó finanszírozási, megtérülési számítások lényegét. Megismerjék továbbá a kiskereskedelem működtetésének lényegét, fejleszthetőségi irányait. Témakörök: • Az ingatlanpiac specialitása, fejlesztés és spekuláció. Az ingatlanfejlesztés folyamata, az ingatlanok életciklusa • Érdekeltségek az ingatlanpiacon, az ingatlan-nyilvántartás rendszere. Tulajdon-, és használati jogi esettanulmányok • Szerződések az ingatlanpiacon, befektetői piac. Ingatlanpiac – értékpapírpiac – gazdasági növekedés • Az ingatlan-befektetések matematikai, pénzügyi, pénzpiaci alapjai, jelenérték számítás, DCF-elemzés. Beépítési számítások • Fejlesztési projektek előkészítése, Feasibility Study. Az ingatlan-értékbecslés módszertana (értékformák és alkalmazásuk, szállodák piaci értékének becslése) • Szállodai beruházások finanszírozási módszerei. Konzultáció, esettanulmányok bemutatása • A kiskereskedelmi piac Magyarországon, összehasonlítva a Nyugat és Kelet Európai piacokkal (fogyasztói szokások, kereskedelmi konglomerátumok, alapterületi sajátosságok és ezek visszavezetése a vásárlóerőre). Az amerikai gyakorlat, hogyan jutottunk el idáig? • A kiskereskedelem működtetésének gazdasági mutatói. A frontharcos kiskereskedő lehetősége. A Landlord pozíciója és az ő biztonságát szolgáló stratégia. Franchise rendszerek. Elektronikus kereskedelem • A 21. század kiskereskedelmi fejleszthetőségeinek irányai, szakmai vita a fogyasztók elvárásai és a kereskedelemfejlesztő lehetőségeiről, az ingatlanfejlesztő stratégiájáról. Fentiek alátámasztása esettanulmánnyal |
Kurzus nyelve | Magyar |
Óraszám | 2x7 óra = 14 óra |
Beszámítás / kreditérték | 2 kredit |
Hallgatói kör | Valamennyi BGE hallgató |
Értékelés | Írásbeli vizsgafeladat, projektmunka |
Előadó | Róna Andrea Kézdy György Gránit Polus Csoport igazgatóságának elnöke |
További információ | |
Egyéb | - |
Ingatlanfejlesztés